近几年BIM软件种类、应用业务范围、应用点有所扩展和深入。发展的同时对于BIM软件及应用标准也难以避免地衍生了一些问题。一是BIM软件种类多，BIM相关软件易用性问题；二是相关软件间的数据标准统一性问题；三是应用标准的颗粒度与业务应用需求的匹配度不够问题。

第一，BIM相关软件的易用性问题。目前BIM软件种类繁多、更新迭代快，不同的BIM应用方案、不同的BIM应用清单，所需要采用的BIM软件不一定相同，缺乏功能集中、全面的产品，这无形中增加了使用者的学习难度和学习成本。现在的BIM软件大多对硬件要求较高，稳定性也存在一定的问题，使得软件在操作便捷性上不够理想。综合来看，目前应用BIM软件需要企业前期投入人力成本和软硬件成本，BIM使用者需要投入自身的精力学习和操作软件，这些因素都成为BIM应用的阻碍。BIM软件归根到底是服务于使用者的，易用性是软件需要重点关注的问题。

第二，相关软件间的数据标准统一性问题。没有标准的数据接口，每个软件自说自话，容易形成数据孤岛，软件将失去数据协同的作用。当BIM从碰撞检查、可视化等单点应用演变为数据的载体而赋能管理，贯穿整个建筑生命周期，通过数据的流通共享促进不同阶段、不同专业间的协同。数据的准确性、及时性和全面性就成为企业、项目数字化管理的核心，数据的间断和缺失会对数据价值造成很大影响。目前，各BIM软件厂商都有自定义的文件格式表达来存储数据，导致BIM软件间的数据兼容性还存在较大问题，一些软件在信息交换过程中存在信息丢失或者数据错误的情况。

第三，BIM应用标准的颗粒度与业务应用需求的匹配度不够。建筑信息模型随着整个建设过程的发展，模型细度不断提高，在建筑生命周期的不同阶段，所需模型细度也是不同的，对于施工阶段的信息模型，工程项目不同专业在BIM应用时对模型的要求也不尽相同。施工图设计模型、深化设计模型、施工过程模型、竣工模型等分别有相应的精度要求。在实际工作中，一些应该在设计阶段建立模型的工作是在施工阶段完成的，通用的模型精度并不适用。例如土建模型，施工图设计模型包含建筑与结构两部分，但施工单位需要土建、装修、钢结构等专业深化模型才能满足业务需求。现有模型对以上业务需求来说精细度不足，但对于构件的细度要求却比较多余。机电模型同样存在模型精度不能满足机电施工的施工模拟和进度管理，但在设备几何信息和构件方面要求多余的情况。在尝试阶段BIM软件满足不了业务场景对价值的需求，需要经过长期的发展逐步建立更合适业务实际需求的标准，在现阶段随着标准的不断完善，已经在业务应用场景的适应性上有很大进度，价值已经有所提升。